Срок сдачи I Квартал 2021 года.
1) Земельный участок под строительство выкуплен в полном объеме, оформлен в собственность.
2) Расселение площадки выполнено 100%.
3) Выполнен вынос инженерных коммуникаций с площадки строительства: водопровода, сетей электроснабжения 10кв, сетей связи-100%.
4) Построена и сдана в эксплуатацию Трансформаторная подстанция-100%.
5) Проложен высоковольтный питающий кабель 10кВ от РП к ТП-100%.
6) Выполнена Кабельная линия КЛ-0,4 кВ к электрощитовой -100%.
7) Построены сети водоснабжения -100% со врезкой.
8) Построены сети хоб.-бытовой канализации -100%, ливневой - 100%.
9) Построена теплотрасса 100% со врезкой.
10) Фундаменты, каркас здания, наружные стены с утеплением (фасады) выполнены 100%.
11) Выполнена кирпичная кладка внутренних стен и перегородок 100%.
12) Ведется монтаж окон ПВХ. Выполнено остекление со 2 по 19 этаж 100%, первый этаж и техэтаж 100%.
13) Ведется монтаж внутренних перегородок из ГКЛ по металлическому каркасу. Каркас выполнен 100%.
Обшивка каркаса ГКЛ с двух сторон выполнена по 18-й этаж.
14) Смонтирована система отопления жилой части, магистрали по подвалу и техэтажу — 100%, работает отопление.
15) Ведется монтаж системы отопления офисной части третий подъезд 100%
16) Выполнен монтаж внутренних систем водоснабжения — 80% (смонтированы стояки и разводка до квартир, осталось установить индивидуальные водосчетчики в нишах).
17) Смонтированы стояки хозяйственно-бытовой и ливневой канализации.
18) Ведётся монтаж внутренних систем электроснабжения в трех подъездах, ведется монтаж лотков под магистральные кабельные линии по подвалу на три подъезда. 2 подъезд выполнено 100% разводка по квартирам.
19) В ИТП смонтировано оборудование тепломеханики и автоматики 100%, узел учета тепловой энергии 100%, ведётся пуско-наладка системы автоматизации.
20) Завершены работы по устройству кровли, выполнено 100%.
21) Ведутся работы по внутренней отделке стен и потолков. 1 подъезд выполнено до 14 штукатурка, шпатлевка по квартирам до 15 эт., 2 подъезд штукатурка до 16, 3 подъезд штукатурка до 6 этажа; шпатлевка МОП 1 этаж, по квартирам шпатлевка до 10 эт..
22) Ведутся работы по монтажу лифтов в трёх подъездах. Готовность – 90%.
23) Заливка полов выполнена во 2 подъезде со 2 по 12, в 3 подъезде со 2 по 16 этажи. 1 под. 5й этаж.
24) Ведется благоустройство придомовой территории, выполнено 50%: вертикальная планировка 95%, асфальтирование 70%, установка поребриков 90%;
25) Входы в подъезды, пандусы для инвалидов, спуски в подвал, крыльца офисов выполнено 85%.
26) Начат монтаж системы дымоудаления: по жилой части 25%, автостоянка прокладка воздуховодов 30%;
27) Начаты работы в автостоянке по прокладке кабельных линий противопожарной защиты.
ЖК "Молодежный". Жилой дом №3
ЖК «Молодежный»
Начало строительства декабрь 2017 г.
Срок сдачи I Квартал 2021 года.
Разрешение на строительство № 54-Ru54303000-244-2017 от 25.12.2017 г.
Корректировка разрешения на строительство № 54-Ru54303000-244и-2020 от 22.05.2020г.
Продление разрешения на строительство № 54-Ru54303000-244и-2020 от 22.05.2020г.
Заключение о соответствии проекта строительства критериям, установленным постановлением правительства РФ от 22.04.19 №480.
Жилой дом запроектирован в 19 этажей по системе КБК («КУБ-2,5», каркас универсальный безригельный), 3 подъезда.
Застройщик: ООО «Новосибирск СтройМастер К»
Генподрядчик: ООО «НовосибирскСтрой»
Документы на объект строительства:
Разрешение на строительство № 54-Ru54303000-244-2017.
Заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям закона №214 ФЗ.
Выписка из ЕГРП.
Кадастровый паспорт.
Заключение экспертизы по геологии.
Заключение эеспертизы по проектной документации.
Шаблон договора долевого участия.
Разрешения на ввод в эксплуатацию построенных объектов с 2014 года:
Ул. Михаила Кулагина 31.
Ул. Михаила Кулагина 35.
Ул. Дачная, 23/5.
Реквизиты ООО «Новосибирск СтройМастер К» для перечисления денежных средств (У КАЖДОГО ОБЪЕКТА СТРОИТЕЛЬСТВА СВОЙ СПЕЦСЧЕТ):
р/счет 40702810516038000004 в филиале Банк ВТБ (ПАО) г.Красноярск, БИК 040407777,
ОГРН 1027739609391, КПП 246602001, ИНН 7702070139 к/с 30101810200000000777
Этажей: 19
Количество подъездов – 3
Количество квартир – 374
- Студии - от 21,57 кв.м до 31,80 кв.м
- Однокомнатные квартиры – 26,54 кв.м до 45,24 кв.м
- Двухкомнатные – от 48,88 кв.м до 60,82 кв.м
- Трехкомнатные – от 78,62 до 85,13 кв.м
Подземная автопарковка: 28 машиномест
Высота потолков: 2.70 м
Материал стен: кирпич
Отделка: предчистовая
ЖК «Молодежный», строящийся на улице 5-ая Кирпичная горка, обладает отличными сочетанием важных потребительских характеристик - хорошая транспортная доступность, развитая инфраструктура района, современные строительные технологии. Отсутствие крупных магистралей в близи комплекса создает атмосферу комфорта, тишины и спокойствия.
Все, что нужно для комфортной жизни
Жилой дом №3 в ЖК «Молодежный» строится в 50 метрах от ТРЦ «Сибирский Молл. Торговый центр объединяет в себе множество объектов инфраструктуры: кафе, развлекательные центры "Кино Сити" и "Funky Town", большой выбор магазинов, продуктовый ритейл представлен сетью "Ашан". В шаговой доступности расположены две школы (№№ 186 и 11, на территории, которой разместились детский футбольный клуб "Центр", студия танца "Акцент", федеральный центр робототехники "Лига роботов"), несколько детских садов, медицинские учреждения, для занятий спортом - фитнес клубы "Премьер фитнес" и "Hammer Fit", парк культуры и отдыха "Березовая роща", где в любое время года можно - заняться спортом, поиграть с детьми, прогуляться по аллеям, посетить контактный зоопарк и еще много разных возможностей. Словом есть все, что сделает жизнь удобней, активней и интересней.
Транспортная доступность
Жители микрорайона «Молодежный» смогут легко попасть в любую точку города. Рядом находятся станции метро: «Березовая роща» и «Золотая Нива», широко представлены маршруты городского транспорта по различным направлениям. Автомобилисты для поездки по городу могут воспользоваться улицами Фрунзе, Кошурникова, Красина или Бориса Богаткова.
Отделка
Квартиры сдаются под самоотделку. Устанавливаются пластиковые окна с тройным остеклением, с пластиковыми откосами и подоконниками.
Водопроводные трубы из стальных оцинкованных труб, канализация из пластиковых труб. Полы сухая сборная стяжка из листов ГВЛ, что устраняет все неровности и обеспечивает высокую гидро- и звукоизоляцию. В квартирах устанавливаются стальные радиаторы отопления конвекторного типа.
Обустройство территории
Придомовая территория будет оборудована детскими и игровыми площадками, зонами отдыха, озеленена кустарниками и деревьями.
Планируемый ввод объекта в эксплуатацию 3 квартал 2020 года
 |
 |
 |
План типового 2-15 этажей
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
Жилая недвижимость
| Жилой дом №3 в ЖК «Молодежный» |
||
| Количество комнат | Площадь, кв.м. | Цена 1 кв.м., руб. |
| Студия | 21,57; 23,39 | 68 500 |
| 31,8 | 68 500 | |
| 30,69 (3-й подъезд) | 68 500 | |
| Однокомнатные | 26,54 | 68 500 |
| 29,33; 27,74 (3-й подъезд) | 77 000 | |
| 31,52;31,68 | 68 500 | |
| 33,88; 34,28; 34,71 (3-й подъезд) | 68 500 | |
| 37,03;36,34; 34,97 | 68 500 | |
| 37,88 (3-й подъезд) | 68 500 | |
| 45,26;42,24 | 68 500 | |
| Двухкомнатные | 41,88 (3-й подъезд) | 68 500 |
| 57,41;57,70;60,82 | 68 500 | |
| Трехкомнатные | 78,62;85,13 | 68 500 |
Офисы от 31 м2 - 67 000
Парковочное место в подземной автопарковке - 600 000 рублей.
Распечатать
Facebook
Twitter
Instagram
